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名目情况总建筑面积:123500通俗米;地上部分:83704.43通俗米;地下部分:39795.55通俗米;霸术用途包括:生意、写字楼、地下车库;所有名目地下四层,地上分为四栋写字楼(A、B、C、D),分别为A栋10层,B栋16层,C栋19层,D栋22层;地上一、二、三层赓续,其中一、二层为生意配套(包括银行、咖啡厅、西法简餐、商务中心等),三层以上为写字楼;地下一层为职工餐厅、餐饮中心、洗衣店、便利店及部分车位,地下二、三、四层为车库、职工餐厅、修复用房等配套门径。
东谈主流系统东谈主流系统以三面围合的方形广场为集散空间,通过广场——建筑裙房进口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行东谈主流组织,通俗合理、疏散速即。同期,广方位积(33.25米*33.25米)适应长途情况时消防车在内环行的需要。预备理念本名目由德国建筑预备行家奥托·施泰德勒进行决策霸术预备,所有建筑以四个底面形态推敲的长方形围合而成,这四个矩形塔体按逆时针标的由低到高摆列,塔体间由空中连廊穿插说合,给东谈主以厉害的视觉冲击和艺术感染力。举座预备梗概、明快,充满期间感又不失群众风仪,将会成为该区域的地标性建筑。
总建面123500通俗米,是中关村地区体量最大的写字楼之一。外立面--由短长金三种经典颜料组成,调和、亮丽、新颖、先锋。窗户--铝塑板和中空玻璃幕组成,防燥、环保,减少光稠浊。况兼每隔一至三扇就不错开启,透风、节能。连廊--四栋塔体由7个空中连廊相贯串,不仅给名目加多开朗灵动的好意思感,况兼有很好的实用性,为整层购买的客户预备为独处的会议室和茶水间。
四栋塔体按逆时针标的顺次增高,分别为10、16、19、22层,这么的漫衍方式不错尽量使办公视野不受回击、采光好。户型:楼体平面清廉、可狂妄分割,使用率高;A栋整栋面积14600通俗米,恰当大型企业独处办公,有签字权;圭臬层面积1262,面积适中,恰当中型公司独处使用;分割户型永别合理,不交加。
位置环境本名目地处北京市海淀区魏公村地区女王 调教,白颐路(中关村南大街)东侧,霸术总用地12428通俗米。南临国度藏书楼,北距友谊宾馆二、三百米;国度气候局、中国农科院、番邦内行局等政府办公机构近在目前;相近漫衍中央民族大学、中国东谈主民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京番邦语大学等开阔名校,东谈主文环境优厚。
产权年限:50年
容积率:6.74
绿化率:31
总户数:544
建筑面积:123500通俗米
占大地积:12428通俗米
相近银行: 民生银行、招商银行、北京银行、工商银行
相近购物: 贵友、赛特、国贸
相近病院: 北京病院、同仁病院、向阳病院、双井病院、日坛中学大败窑邮局北京病院、同仁病院、向阳病院
相近幼儿园: 北京市向阳区光华路幼儿园、北京市向阳区新世纪幼儿园
交通气象
公交16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交澄清均可到达
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